ORTA GELİRLİYE KONUT KAMPANYASININ ŞARTLARI NELER? BAKAN NEBATİ AÇIKLADI!

Orta Gelirli Konut Kampanyası başvuru şartları, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar tarafından incelenmeye başlandı. Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan orta gelirliler için yeni konut projesinin detayları ortaya çıktı. Bakan Nebati ve Bakan Karum, kredi faiz oranlarını ve ödeme planlarını açıkladı. Peki TOKİ orta gelirli konut başvurusu ne zaman başlıyor ve şartları neler?

Hükümet, 2023 ortasında yapılması planlanan seçimler öncesinde bir dizi maaş zammı, sosyal yardım, emekli maaşı, enerji ve tarım destek paketleri duyuruyor.

 Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum bugün 'Orta Gelirli Konut Kampanyası'na ilişkin açıklama yaptı.

 Açıklamada dikkat çeken detaylar arasında 100.000 ailenin ev sahibi olması hedefi, asgari yüzde 10 peşinat oranı, yüzde 0,69 sabit faiz oranı ve hane gelirinin yüzde 40'ını geçmemesi yer alıyor.

 Alınan dairenin 5 yıl satılamayacağı da belirtildi.

Maliye ve Maliye Bakanı Nebati yaptığı konuşmada şunları söyledi:

-Sağlanan fonlar İstanbul'da 5 milyon liraya, ikinci ilde 3 milyon liraya ve üçüncü ilde 2 milyon liraya kadar olacak.

-15 yıla kadar olan krediler, faiz kazandıran katılım oranı ile %0,69'dan başlamaktadır.

-Minimum depozito miktarı %10'dur.

-Yeni Evim programından yararlanan bireylerin halihazırda bir konut sahibi olmaması ve son bir yıl içinde konut satın aldığı eyalette konut satmamış olması gerekir.

-Hazine, aylık taksitlerin bir kısmını ilk üç yıl boyunca geri ödemeyi taahhüt etmekte, ilk üç yılda ise taksit tutarı azaltılmaktadır.

-İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin ve Muğla'da ev almak isteyen vatandaşların geçen yıl oralarda yaşamış olması gerekiyor.

-Banka ile garanti sözleşmesi imzalayan ve konut yapma taahhüdünde bulunan geliştiricilere, Maliye Bakanlığı destekli KGF kefaleti ile 25 milyar liralık finansman imkanı sunulacak.

-Vatandaşlar tamamlanmış, yarım kalmış, banka kredili ve inşa edilmiş konutlar için kredi kullanabiliyor.

-Gayrimenkul sektöründeki fiyat artışları takip edilmektedir. Makul olmayan fiyat artışları yaptığı tespit edilen kişiler gerekli işlem yapılmak üzere ilgili birime yönlendirilecektir.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, "Ülke genelinde tamamlanan, bir kısmı tamamlanan ve bankalarla garanti sözleşmesi imzalanan yeni projelerden faydalanabileceğiz" dedi.

 Taksitler hane gelirinin yüzde 40'ını geçmeyecek. Bu kampanya sayesinde milyarlarca liralık bir hacim yaratılacak ve ekonomimizde yaklaşık 600 milyar liralık katma değer yaratılacak" dedi.

 Kampanya ve geliştirme detaylarının 16 Ocak'ta açılması planlanan web sitesinde yer alacağını sözlerine ekledi.

Proje detayları

• 0,69'dan başlayan faiz oranları

• 15 yıllık vade dönemi

• %10 depozito

• İlk 3 yıl kolay ödeme

• Hane gelirinin %40'ını geçmeyen taksit ücretleri

 Orta Gelirli Konut Kampanyası'nın şartları nelerdir?

• Hane içinde eşler için adres şartı aranmaz.

• 5 yıldır satılık değil.

• Geçen yıl evini satmamış olunacak.

• Bir yıllık ikamet şartı vardır.

• Yaş sınırı yoktur, ancak bankadan kredi alabilmek için yeterli kredi ve gelirinizin olması gerekir.

 Uygun proje finansmanı

• Konut üreticileri standartlara uygun yapılan konut projelerini duyurur.

• Ev almak istiyorsanız daireyi bulduğunuz bankaya veya ortak bir bankaya başvurunuz.

• Bankalar, hem projelerin hem de bireylerin standartları karşılayıp karşılamadığını izler ve uygun projeleri finanse eder.

Kampanyaya hangi projeler dahildir?

• Emlak Konut Müdürlüğü'nün genel projeleri;

• GYODER, İNDER, Konutder, İmkon ve Türkiye Müteahhitler Birliği'ne bağlı firmaların projeleri.

• 81 eyaletin tamamında şirketler tarafından oluşturulan tüm büyük ve küçük konut projeleri. Teknik ve mali kriterleri karşılıyorsanız bu sürece dahil olursunuz.

• Sosyal donatı alanlarına öncelik verilecektir.

• Sağlıklı ve güvenli evler deprem yönetmeliğine göre inşa edilmektedir.

• Çevre odaklı projeler teşvik edilmekte, sıfır atık ve enerji verimliliği ile uyumlu uygulamalar yapılmaktadır.

"PROJE BAŞLANGIÇ TARİHİ 16 OCAK OLACAK"

Maliye Bakanı Nureddin Nebati, orta gelirliler konut kampanyasına ilişkin şu ifadeleri kullandı:

 Vatandaşları konut piyasasındaki oynaklığın olumsuz etkilerinden korumak için geçtiğimiz Mayıs ayında konut finansmanı projesini hayata geçirdik. Cumhuriyet tarihimizin en kapsamlı toplu konut projesi olan "İlk Evim İlk İşim" projesi ile 5 yılda 500.000 sosyal konut ve 1 milyon konut yapacağız. Arsa verip 50.000 istihdamı tamamlamak istiyoruz. vatandaşlarımızın barınma ihtiyaçlarının insana yakışır şartlarla karşılanmasına büyük önem vermekte ve görevlendirmektedir.

Proje, konutları düşük gelirli vatandaşlar için daha erişilebilir hale getirecek. Bugün özellikle orta gelirliler için yeni uzun soluklu projeleri hayata geçiriyoruz. “Konut fiyatlarını belirlerken ülkenin üç bölgesini göz önünde bulundurduk.”

 Yeni bir ev programı başlatıyoruz. Orta gelirli kesime piyasa koşullarına göre çok daha uygun kar/kar paylaşımı ve vade yapısı sunan program, bakanlığımız katkısıyla ilk 3 yıl kredi kolaylığı ve kredi vadesinin tamamı ile desteklenmektedir. hane geliri ile.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte ülkemizin üç bölgesini gelir seviyeleri ve emlak fiyatlarındaki genel eğilimler açısından tanımladık.

İstanbul 1. Bölge Programı kapsamında. Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölgeye, diğer tüm iller ise 3. bölgeye aittir. bölge olarak tanımlanmıştır.

Bankalarımız ve girişim sermayesi kuruluşlarımızın sağlayabilecekleri azami fonlama tutarı İstanbul 1. Bölge'de 5 Milyon TL, 2. Bölge'de yer alan illerde 3 Milyon TL ve 3. Bölge'de yer alan illerde 2 Milyon TL'dir.